ようやく物件の紹介動画完成しました！ YouTube動画 間取り 物件概要 地図 解説付きの動画をじっくり見たい方は是非ご覧ください！ YouTube動画 www.youtube.com 間取り 物件概要 予定販売価格：590万円（税込み） 管理費/修繕積立金：6,000円 / 2,500円（月…

ここ最近おかげさまでご契約を立て続けに頂き忙しくしておりました。 年度末に何よりです。 なので、ロータリー本町のリノベーション工事ブログを書く間がなく、完成しました！ いきなり完成写真を本日は掲載します。 athome SUUMO Yahoo不動産には本日夕方…

【ロータリー本町】リノベーション工事の進捗状況をお届けします！ 現在、工事が着々と進んでおります。 今回は、レイアウトや空間の使い方についてちょっとご紹介。 まず、上の写真をご覧ください。 右側の四角：玄関の入り口 中央の低い四角：収納スペース…

ロータリー本町のリノベーション工事は順調に進んでおり、予定よりも速いペースで進行中です。 ロフト用の階段が設置され、なんとなく完成形が見えてきました。 ロフトの赤い枠で囲った部分はベッドルームとして設計。マットレスを置いて寝ることを想定して…

このたび、昭和50年（1975年）新築の分譲マンション「プレジデント松山」の仲介を承りました。 驚いたことに、このマンションの資料が、いつもお世話になっている不動産業者様に保管されていました！ 早速、貴重なパンフレットをカラー印刷してファイリング…

工事も着々と進んでいます。 2月17日夕方の現場写真です。 もうすでにリビングとその他に分かれてきています。 なんとなく広さが実感できる感じです。 3.2mの天井高取れるリビングスペースは、天井はペンキで塗る仕上げになります。 そうでないロフトベッド…

ワンルームを劇的な空間に変えてよみがえらせるプロジェクト。 「オトナの隠れ家」プロジェクトとも言いますが、いよいよ工事が始まりました！ 間取りとかは先日のブログを参考にしてください！ daisuki-r.com 完成前に販売終了となる可能性があります。 こ…

ワンルームリノベーションの方向性の最終決定まであと少しとなりました。 現在間取りはほぼこれで決定です。 26平方メートルのワンルームをどう使うか？ 圧倒的な天井高3.2㍍をどう使うか？ 物件概要 地図 圧倒的な天井高3.2㍍をどう使うか？ 一般的にはワン…

今回、リビング松山11月24日号に2物件を広告掲載しました。早速、一昨日の夜から反響をいただいております。 特に「ロータリー本町 590万円」のワンルームマンションに関心をお寄せくださる方が多いです。 昨日も、直接事務所にお越しになり、物件について詳…

さて前回先ずは1プラン考えましたが、オーナーから何か捻りが欲しいとのことで、第2案作りました。 前回の記事はこちら参照↓ daisuki-r.com プラン2（下写真右） 右がプラン2で左が１ プランは右の2が新しく考えたもので、左が一番最初に考えたもの。 天井高…

さて久しぶりの物件紹介になります。 こちらに掲載する前に売れてしまったりと嬉しいことも続きました。 今回ご紹介は本町3丁目にある「シティタワー松山西堀端」の最上階東南角部屋のご紹介となります。 細かい説明はもう省いて写真でドーンと紹介します！ …

以前もご紹介した「労住協大手町ハイツ」ですが、動画を少し作り変えましたので再度こちらでご紹介します。 大変立地の良いマンションで、広いです。 リノベーション一緒にしませんか？ www.youtube.com まあ私の音声での解説動画に変えました。 控えめです…

マンションの立地って都会ではもちろんですが、松山みたいな地方都市でも当たり前ですが、好立地に建ってます。 そしてそれが1980年代築の物になると結構良いところに建ってます。 分譲マンションが痴呆でも建ち始めたのが1970年代中頃、バブル崩壊までの199…

さて前回の続きでLDKですね。 キッチン リビング・ダイニング 和室 バルコニー 物件の室内紹介動画 物件概要 地図 キッチン キッチン 扉は開き戸タイプ、トップは人大でガスコンロになります。 対面キッチンで、キッチン側から洗面所へもアクセス可能なので…

前回動画でご紹介してから1週間。 もっと早く写真で解説予定だったんですが、本日ご紹介！ 2回に分けての写真付き解説になります。 前回の動画も貼り付けてますので、そちらを見るも良しだと思います。 外観・エントランス・駐車場・共用ローカ 玄関・室内ロ…

昨日suumoで中古マンションの「サーパス空港通第2」の物件をUPしましたが、動画も昨夜という子本日午前3時に完成しましたのでこちらでご紹介。 写真の解説のブログは明日にでも書きますが、先ずは動画で！ 間取り 動画 物件概要 地図 間取り 間取り図 動画 w…

中古マンションを見てきました。 同業者の不動産業者さんから販売を手伝ってほしいとのことです。 マンション販売は割と得意な方なので、お呼びが掛かりました。 ありがたいことです。 来週頭にはsuumo等のポータルサイトでこちらの物件ともう一つ少し郊外の…

なにか思わせぶりな表題。 わたくしに「ご縁」のある中古マンションのリノベーションの部屋に本日伺ってきました。 このリノベーションの部屋です。 リノベーションでの変更間取り 3DKの庭付きの部屋でしたが、1LDKにリノベーションした部屋です。 11年前の…

前回の続きからです。 前回は外回りでしたが今回は部屋の中です。 nishi-nihon-h-r-s.hatenablog.com 浴室 窓付き浴室 マンションの中住戸ですが、珍しくここでは浴室に窓があります。 景色も良いし湿気対策にも良しです。 洗面 洗面所 洗面化粧台も幅が広く…

今回は東予エリア「水の都、西条市」の中心部に位置する分譲マンションの売り物件のご紹介です。 「水の都、西条市」、住みたい田舎ランキング若者世代部門で3年連続1位の街です。 人口は106.553人（令和4年2月末時点）ですのでこれだけで見ると確かに田舎？…

実は前から動画とか見ていて、『大人の隠れ家』みたいな部屋造ってほしいんですけど。 「今までに負けない『大人の隠れ家』シリーズ作ってほしいです！」 という連絡をいただき、現地へ伺いました。 一般的なワンルーム、玄関開けると何でも丸見え。 そして3…

新築分譲マンションの、しかも築30年以上経つ物件の新築販売当時の価格表ってなかなか手に入らないもんです。 まあお金を数万円払って会員に入り、情報をいくらか支払えば手に入ることもあります。 あと、初期購入された方が大事に持っていらっしゃる場合も…

販売時の間取り集から いまどういう風に購入希望者へ熱くメッセージを送れるか、考えてる物件の販売時の間取り集見てます。 皆様に分かりやすく紹介するキャッチコピーは？ 東南角の住戸3階建て、坂の上なので眺望は抜群。 対面キッチンの3LDK、1990年新築。…

さて続きです。 ①と②のイメージ含めての解説は前回させていただきましたが、今回は③の部分。 以前の間取りは 窓が合計3か所しかありません、これだと個室が窓を取るとLDKは窓のない空間になります。 これでは息苦しい、また結局1室はリビング使いをしてしま…

以前予告してましたがあるマンションでリノベーション。 途中で写真が入りますがパナソニックのリフォーム提案できるショールーム、TOKYOリノベーションミュージアムを見学時に撮った写真で解説します。 ホームページは sumai.panasonic.jp さて、2回に分け…

ライオンが目印のマンション 先日マンションそのまま売却するか、リノベーションするかということで迷われてる物件見せていただきました。 12年前にこの隣のマンションリノベーションして販売した経験もあります。 景色が特にいいので松山市のマンションの中…