不動産大好きRのブログ

リノベーションの解説や不動産の事、たまに食べ物や音楽など好きなことを書いてるブログです

2022-09-01から1ヶ月間の記事一覧

ご紹介物件の周りをいろいろ調べてます

不動産物件のご紹介時に近隣の物件はどういう販売状況なのかは結構調べます。 現地まで行って車で先ずはウロウロ。 視界の悪い危険な個所は無いか?離合しやすいか?車は駐車しやすいのか?... そして近隣の売り物件は無いのか? こういう看板探します。 次…

1957年新築の家のご案内

昭和32年あたりに新築したらしい。 昭和32年と言えば1957年、今から65年前です。 登記でもそのあたりがあいまいな感じの家です。 昨日案内に行ってきました。 昭和の30年代か、まあまあ昨今では見る機会減りましたね。 分電盤も古いのに繋いである? 扉を開…

地価調査公表って?

昨日ニュースで愛媛県の地価が下がったとかなんとか、「地価調査」って? 「地価調査」は土地取引の目安にするため、都道府県が毎年7月1日時点での土地の価格を調査しているもので、県内では410地点が対象です。 結構調査ポイントも多いし、結構あてに…

松山市「吉野町」という町

松山市「吉野町」という町があります。 松山市民にはあまりなじみがない町名です。 というのも 松山市吉野町 比較的に便利な位置にありながらもその町名の全部の土地と言っていいのですが、松山少年院です。 しかしこの少年院も 松山市にある県内、唯一の少…

台風一過?

台風一過 台風一過(たいふういっか)とは、台風が過ぎ去ること、特に台風が過ぎ去って晴天となることおよびその状態を指す言葉である。また比喩的に、騒動が収まって落ち着いた状態となることにも用いる。 とのこと。 大きな台風14号がブログ書いている今現…

新たに鍵をお預かりしました、少しリフォームして販売予定です

今日はあいにくの雨。 まあ台風が近づいてますからね。 そんななか、物件の鍵をお預かりしてきました。 パナホームの家です。 なかなか敷地も広く、閑静な住宅街だし、2階は4部屋の4LDK。 1階も広いリビングが良い感じです。 まだ荷物の搬出、外壁の塗装、一…

気持ちのいいお取引でした

昨日取引決済でした。 いよいよこちらも新しい方が住まれます。 この物件の「カッコよさ」「オトナの隠れ家」なるものに惚れていただきました。 スムーズなお取引であっという間に銀行で手続き完了、売主様もあまりに早く売れてしまったから驚きましたとのこ…

台風がまたまた発生、物件に何も被害が無いかどうか心配になる季節

8日(木)午前9時、フィリピンの東で台風12号が発生した。台風の中心気圧は1000ヘクトパスカル、最大風速は18メートル、最大瞬間風速は25メートルで、1時間に約20キロの速さで西南西に進んでいる。 台風は今後も北上を続ける予想で、沖縄はあさって10日(土…

花咲ガニ食べましたよ

カニを裏返すと気持ち悪いですね。 なんか蜘蛛みたいだし。 でも大好きな海鮮なんですよ。 毛ガニやタラバにズワイを食べたことはありますが、今回は「花咲ガニ」記憶ではあまり食べたことない気がします。 花咲ガニは、生息域が狭いことと漁獲量が制限され…

矩計図(かなばかりず)を見ると結構その家のことが分かるんですよ

ある中古住宅の矩計図(かなばかりず)です。 矩計図とは 「建物の一部分を垂直に切断して、建物の高さ、各階の床の高さ、基礎や天井裏など各部分の寸法と、材料・下地の種類などが記入されている図面です。1/20~1/50の縮尺で描かれることが多く、詳細断面…

海が近くにある物件ってワクワクしませんか?

いまいろんなプロジェクトが進んでます。 その一つにリノベーションで「おっ!」と思わせる物件造ろう!キャンペーンを今月に入って進めております。 その一つに 「海が見える物件ってやっぱ良いよね(仮)」があります。 物件から歩いて2分であの「東京ラブ…

今日から9月です

飛行機に乗るとテンション上がる方多いんじゃないですか? 私もそうです。 雲の下がどんなに雨でも雲の上は晴れですもんね。 そして窓からの雲の景色や都会のビル群を見下ろす。 ちょっといい気分転換できた3日間でした。 さあ今日から9月不動産業界は12月が…