105坪の土地に平屋を置いてみたらどうなる？【松山】

最近、物件のご案内をしていてよく聞かれるのが

「平屋ってどれくらいの土地が必要ですか？」

という質問です。

松山でも平屋の人気はかなり高くなってきていますが、
実際のところ どのくらいの広さがあれば現実的なのかは
イメージしにくい方も多いと思います。

そこで今回は、松山市内にある 105坪の土地に
実際に平屋を配置したらどうなるのかを検証してみました。

動画でツアー形式で紹介していますので、よろしければこちらをご覧ください。

今回の土地はこちらです。

松山市内でも住宅地として人気の畑寺エリアで、
土地面積は約105坪。

数字だけ見るとかなり広く感じますが、
ここに

・平屋
・駐車場
・庭
・アプローチ

などを入れていくとどうなるのか。

実際に配置をしてみました。

今回イメージとして作成したのがこちらの間取りです。

ファミリー向けを想定した
ゆとりのある平屋プランにしています。

ただ、実際に配置してみると感じるのが

「平屋は思っているより土地を使う」

ということです。

建物の面積自体はそこまで大きくなくても、
駐車場や建物周りのスペースを確保すると
意外と敷地に余裕がなくなってきます。

今回の検証をしてみて感じたのは

105坪でも“広すぎる”という感じではない

ということでした。

もちろん建物の大きさや
駐車台数、庭の取り方によっても変わりますが

平屋の場合は

という条件があるため、ある程度の敷地面積は必要になります。

平屋は

など魅力も多い住まいですが、
その分 土地の広さとのバランスがとても大事になります。

今回の動画では、実際の土地を見ながら
平屋を配置したときのイメージを紹介しています。

よろしければ動画もぜひご覧ください。

■物件概要