「アパート派」増加の背景と、今後の地方の動きは？
最近、興味深いニュースが出ていました。
👉 「アパート派」増加 平均家賃はマンションより3割以上割安で見直す動き広がる（Yahoo!ニュース）
記事によると、東京23区内では「立地が良ければ、マンションでなくてもいい」という考え方が広がりつつあり、アパートを選ぶ人が増えているそうです。
マンションと比べてアパートは平均家賃が3割以上安いとのことで、「家賃を抑えつつ便利な場所に住みたい」というニーズが高まっているようです。
アパート再評価の流れ
これまで「アパート＝古い・狭い・音が響く」といったイメージを持たれていた方も多いと思います。
しかし最近では、築浅・デザイン重視・防音性能の高いアパートも増えており、設備面でも十分満足できる物件が増加しています。
つまり、
「高品質・低コスト」ではなく、「立地良し・低コスト」という新しい価値基準が浮かび上がってきた印象です。
都市部から始まる「価値観のシフト」
「便利な場所に住みたい」「無理なく暮らしたい」
そんな現実的な選択が、今の時代に合っているのかもしれません。
都心では職住近接の流れが加速し、郊外の大型マンションよりも、通勤や通学に便利なエリアの小規模アパートが見直されつつあります。
地方でも同じ流れが来るのか？
では、この動きは今後地方にも広がるのでしょうか。
地方都市でも、交通アクセスの良いエリアや人気学区周辺では、アパートの立地優位性が再評価される可能性があります。
「家賃を抑えたいけれど、立地は譲れない」
そう考える層が一定数いる限り、アパート需要はじわじわと見直されていくのかもしれません。
まとめ
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マンションよりも3割以上割安なアパートが注目されている
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「立地良し・低コスト」という合理的な選択が広がりつつある
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今後、地方でも同様の価値観が定着するのか注目したい
「便利さ」と「家賃のバランス」、あなたならどちらを優先しますか？
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記事作成：坂本（R.SAKAMOTO）
NO.863
