バブル越えか～
不動産経済研究所が２５日発表した、２０２１年の首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）の新築マンション平均価格は１戸あたり６２６０万円で、前年から２・９％上昇した。バブル期だった１９９０年の６１２３万円を超え、過去最高となった。１平方メートルあたりの価格も９３・６万円で、過去最高を更新した。
年間の発売戸数は、コロナ禍で住宅の営業活動が一時自粛された前年からの反動で、２３・５％増の３万３６３６戸となった。３万戸を超えるのは２年ぶり。
平均の初月契約率は７３・３％となり、好不調の目安となる７０％を超えた。７０％を超えるのは、２０１５年以来６年ぶりという。
よみうりしんぶんオンラインより
関東のマンションの新築金額高いですね、普通のサラリーマンでは手が出ない金額になってます。
この流れは地方にも波及するのか？
うーん、バブルではないので軒並み日本中が高騰するとは思えませんが、地方も新築マンションの単価は確実に上がってます。
建設費高騰が一番の原因ではありますが。
それに足並みを合わせるかのように中古のマンションも上がってます。
築年数が40年超えてくるとそうでもないですが、比較的15年以内のものになると価格は上がってる気がします。
投資目的での購入ではないなら、価格が下がるのを待つとかではなく、欲しい時が買い時ではないでしょうか。
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記事作成：R.SAKAMOTO（坂本）
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