- ローカ
- トイレ
- ＤＫ
- 東南洋室・バルコニー
- 西南和室
- まとめ
- 物件概要
ローカ
このローカの床や壁紙替えるだけで結構いい雰囲気になりそうなんですよね。
玄関入ってローカはすぐに見える場所なので、そこに注力するだけでも印象はよくなるんですよね。
トイレ
トイレはウォシュレットに変更されてますが、リフォームもアリです。
ここはドアではなくアコーデオンですのでドア変更は必須とも言えます。
DK
この集中分電盤がこのマンションの特徴でもあり、この時代のマンションの流行でもあります。
全部を変更するには許可が要りますが、オシャレにリノベすることは可能です。
東南洋室・バルコニー
ここも陽当たりは良いですよ。
一部建物がかぶりますが概ね畑のようですので陽当たりが確保されてます。
バルコニーは室外機置場と洗濯物を干すと一杯いっぱいですね。
南西和室
和室は障子もあって長押も細いですが回ってます。
一部板が敷いてあるのは暖房設備を置くスペースのためだと思います。
この新築時には床置き式の暖房器具も主流でしたので。
まとめ
築45年が来る分譲マンション、都会ではザラに建ってますが、地方では幾分警戒される年代でもありますが、金額は鉄筋コンクリートの建物で500万円そこそこ。
ある程度手を入れるだけでまだまだ住むことも可能です。
15年住むと割り切って住むのも値段との検討でアリだと思われます。
間取りはいたって普通、リノベーションで大胆に替えるのも良しですが、購入費込みの総額で1000万円以下に抑えるように考えられる方が良いと思います。
リノベ案も御用意しております。
お気軽にお声をおかけください。
物件概要
物件名：中道後ハイツ
物件所在：松山市溝辺町甲322
建築年：1974年10月（築年数45年）
※すでに販売済物件となりましたので当初の内容を一部修正しております。
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西日本不動産株式会社 松山支店
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記事作成：R.SAKAMOTO（坂本）
