梅雨って今年はいつ明けますかね？
私の予想では梅雨入りが例年よりも早かったので、やはり明けるのも早い！7月頭にはねー。
と思ってますが、皆さまはどう予想されますか？
さて、梅津寺の現場が少しずつですが進んでます。
ダウンライトが付いて、コンセントカバーや分電盤、スイッチも付きました。
洋室2部屋は引っかけシーリングで仕上げてますので、購入者様が好きな照明を付けられるのが良いかと思います。
こういう風に写真で見るともう新築にしか見えない。
ここもサッシまで入れ替えてる所なので、新築にしか見えない。
他には内窓仕様にしてますが、大人気で4月に注文したのに、商品は8月の4日入荷になります。
なので6月末にはリノベーション工事はほぼ完成しますが、内窓は8月頭になりますので、入居された後に設置に来る可能性もありますので、ここでお知らせしておきます。
外壁の吹き付け工事が始まりましたので、窓が汚れないための養生してもらってます。
あっ！
色は和風の黄色ではないですよ！これは下塗りです。
一応グレー系の色で指定しました。
飽きの来ない癖のないさわやかな感じで仕上がると思います。
樋は黒色で塗られます。
雨戸も黒で塗ります。
もうこの時点では塗り上がってました。
使うかどうかは購入者様次第、サッシも新品のペアガラスや内窓仕様になったので、海が近いとはいえ雨戸使うかな？
まあ一応使うという想定で塗装はしてもらった次第です。
地図
物件概要
| 所在地 | 松山市梅津寺町1340-1 | 交通 | 伊予鉄高浜線「梅津寺駅」まで徒歩3分 |
| 価格 | 2,980万円（税込） | ||
| 私道負担・道路 | 公道:南東側、北東側 | 学校区 | 高浜小学校 高浜中学校 |
| 間取り | 3LDK+B(basement) | 建物面積（登記） | 131.06㎡（約39.6坪）地下倉庫含む煉瓦倉庫は含まず |
| 土地面積（登記） | 471.88㎡（約142.74坪） | 建ぺい率・容積率 | 60％・160％ |
| 完成時期(築年月) | 昭和53年新築+地下倉庫増設 煉瓦倉庫は建築年月日不明 | 入居時期 | 6月末入居可能 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 構造・工法 | 木造瓦葺地下1階付き平家建 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 売主にてリノベーション工事後引き渡し | ||
| その他概要・特記事項 | 上水道、個別プロパン、個別浄化槽、仲介物件となりますので仲介手数料が必要となります。 | ||
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記事作成：R.SAKAMOTO（坂本）
NO.634
