いよいよ梅津寺のリノベーション工事も最後の内窓を残すのみでしたが、それが設置されました。
以前は台所、今はリノベーションで洋室になりました部屋です。
基本的には測量してのオーダーになります。
内側のサッシを開けると、外側に既存のサッシが見えるといった感じです。
メーカーは超一流のYKKサッシのプラマードUです。
メーカーさんの説明はこちらを参考に。
もとはこうなってた所の内側にもう1つサッシセットを付けるということ。
ただし、
こうなってるので、一度内窓を開けて、さらに外の既存のサッシを開けるといった作業になるので、窓開けるときは面倒。
でも冬も夏のエアコンの効きも抜群に良くなるとのこと。
海風も吹くし、台風とかの風も気になる立地です。
主要なところは雨戸もありますが、これで安心感は違いますよ。
なんか中古感が一気に「新築？」そんな感覚になるのは私だけではないはず。
ただ残念なのは今回1個所窓形状が特殊で設置できませんでした。
さらに、工務店さんの発注ミスで1個所サッシ来てません。
早めに取り付けてくださいねー、とお願いしておきました。
お引渡しまでには間に合うと思います。
さて夏休み期間中ですが、完成を聞きつけてお問い合わせが増えてきたなと感じます。
お盆中でもお時間が合えばご案内可能ですので、お気軽にご連絡ください。
地図
物件概要
| 所在地 | 松山市梅津寺町1340-1 | 交通 | 伊予鉄高浜線「梅津寺駅」まで徒歩3分 |
| 価格 | 2,980万円（税込） | ||
| 私道負担・道路 | 公道:南東側、北東側 | 学校区 | 高浜小学校 高浜中学校 |
| 間取り | 3LDK+B(basement) | 建物面積（登記） | 131.06㎡（約39.6坪）地下倉庫含む煉瓦倉庫は含まず |
| 土地面積（登記） | 471.88㎡（約142.74坪） | 建ぺい率・容積率 | 60％・160％ |
| 完成時期(築年月) | 昭和53年新築+地下倉庫増設 煉瓦倉庫は建築年月日不明 | 入居時期 | 7月中旬入居可能 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 構造・工法 | 木造瓦葺地下1階付き平家建 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 売主にてリノベーション工事後引き渡し | ||
| その他概要・特記事項 | 上水道、個別プロパン、個別浄化槽、仲介物件となりますので仲介手数料が必要となります。 | ||
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記事作成：R.SAKAMOTO（坂本）
NO.652
