現在マンションのリフォームとリノベーションで3件ほどご相談いただいております。
その中で一番テクニカルなのがワンルーム(26㎡)のリノベーションです。
過去の30㎡以下のワンルームマンションのリノベーションを3つご紹介です。
21㎡のワンルームマンション(女性向けに)
2.5mという天井高でロフトを取るというのにチャレンジしました。
※
動画で見るのが一番ですかね、不動産VIDEOさん参照。
平面上では広くなくても空間を上手く使うことで21㎡でも十分住めるお部屋造れます。
26㎡ワンルームマンション(男目線のカッコいい部屋造)
これも動画で見ていただく方が分かりやすいですね。
浴槽は取らないでシャワー、壁は煉瓦で水が上からしみ込んだテイストに造りこむ、キッチンは簡素でカッコいいを詰め込んだ男性目線のワンルーム造りました。
これはこれで想定通り男性の方が一目ぼれで購入いただきました。
26㎡ワンルーム(天井高が高いとやっぱ良いよね)
天井高を利用してロフト収納を設けたりのチャレンジ物件でした。
今回のオーナーからのご要望
さてさて今回も26㎡の部屋、天井高も3.2mさて空間を無駄なくしてほしいとの要望。
現在間取りの第1案が出来上がってきてます。
それがこちら
26㎡となるとなかなか広く使うのは難しい、ただ天井高を利用して空間を無駄なく使いたい。
賃貸でも売買でもどちらでも対応できる、唯一無二の部屋を造って欲しいとのこと。
ありがたいことです。
〇シャワーにして洗濯機置き場が無いので室内にも持って来る。
〇玄関入ってすぐに洗面化粧台と下足入れ。
〇トイレ等の扉を廃止して海外風な使い方にする。(洗濯機はミーレ等の海外製でキッチンに嵌め込むのも只今考え中)
〇3.2Ⅿの天井高を利用して階段兼収納にしてロフトでの就寝を考える。
〇天井の低いところと高いところを上手く配して空間に変化を付ける。
...
さて本日プレゼン予定ですが、気に入ってもらえると良いな。
予算は350万円以下で考えてますが、そのあたりは昨今の建築費高騰がどうなるか?
このブログは日々の些細なできごとから、不動産の仲介物件の詳細解説、リノベーションの面白いアイディアや施工事例、そして不動産購入に役立つ知識など、多岐にわたるテーマをお届けしています。さらに、私の好きな音楽や読んだ本に関する話題も取り上げ、お気に入りのお店の魅力もご紹介しています。
最近では、直接メールでご連絡いただく読者の方も増えてきました。皆さんのおかげで、こちらの記事が多くの方に読まれていることに感謝しています。読者の皆様により良い情報を提供するため、誤字脱字に気を付けながら、これからも頑張っていきます!
記事作成:坂本(R.SAKAMOTO)
NO.792