青い屋根の小さな家～航空写真で振り返る～

さて朝日ヶ丘の「青い屋根の小さな家」ですが、その場所の歴史を航空写真で振り返ってみます。

戦後昭和22年ごろから日本には航空写真が存在します。

今の航空写真はgoogleで見れますもんね、便利な世の中です。

その前の写真はいつもご紹介しているあそこから拝借しました。

では「青い屋根の小さな家」のある朝日ヶ丘2丁目付近の航空写真を見ていきましょう。

先ずは比較的新しいとはいっても13年前の平成22年の航空写真から

物件自体はこうしてみるとかなり良い立地と言えます。

伊予鉄高浜線の衣山駅に行くよりもマルナカが近いです。

買い物も便利、南東の方角にはグランフジとJR松山駅もあります。

さあこれが少し前の航空写真となると

朝日ヶ丘の物件が出来たのが昭和51年、なので造成完了位の航空写真になります。

縮尺は最初の写真とは違いますが、それでも緑と茶色が多いですね。

この頃の松山市の人口は33万人程度、今現在は旧北条市を合わせて50万人超です。

だからこの光景なのかもしれませんね。

しかしこの写真から35年経った一番最初の写真を見ると、ほとんど建物になってきてます。

緑が公園のみになってますね。

それくらいこのエリアは住宅の開発が進んだということです。

物件を現地で確認されたい方、お気軽にお声をおかけください。

所在地（住所）	松山市朝日ヶ丘2丁目1-30	交通	伊予鉄高浜線「衣山駅」まで徒歩約10分
価格	1,750万円（税込）
私道負担・道路	私道（開発道路）:南側（幅員約6m）	学校区	味酒小学校　城西中学校
間取り	3LDK	建物面積（登記）	71.86㎡（約21.73坪）
土地面積（登記）	125.66㎡（約38.01坪）	建ぺい率・容積率	60％・160％
完成時期(築年月)	昭和51年4月2日新築	入居時期	11月末入居可能予定
土地の権利形態	所有権	構造・工法	木造瓦葺２階建
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
その他制限事項	売主にてリノベーション工事後引き渡し
その他概要・特記事項	上水道、都市ガス、公共下水、耐震補強工事、仲介物件となりますので仲介手数料が必要となります。