そろそろ足場が撤去されるとのお知らせがあり、急遽現場に行き、現場監督さんに足場に上がることの許可をもらい屋根へ上がりました。
こういう場合自分のところの物件ですが、事故があったりすると皆が困ります。
監督さんに許可をもらっておくのもマナーの一つです。
また、万が一何かあった場合でも皆さんが助けてくれます。
決して一人で行って上がってはダメなのです。
さあ物件お屋根をお見せしますよ。
釉薬の掛かった瓦屋根です。
大工さんには早いうちに上がってもらって、瓦の割れが無いか？雨漏れの危険性は無いか？しっかり見てもらってます。
そして今回上がってみたかったのは、太陽熱温水器の状態です。
一応現場監督さんからは綺麗で十分使えましたとの報告は受けてましたが、自分の目で見て見たかったんですよね。
機械も比較的新しく、パネルの汚れもなく、あと10年は活躍してくれそうです。
前のオーナーさんも結構なお値段したと思うとのことでした。
まあね、50万円位はしますから。
エコやSDGsが叫ばれる中、これが使えるのは購入者様も喜ばれると思います。
地図
物件概要
| 所在地（住所） | 松山市朝日ヶ丘2丁目1-30 | 交通 | 伊予鉄高浜線「衣山駅」まで徒歩約10分 |
| 価格 | 1,880万円（税込） | ||
| 私道負担・道路 | 私道（開発道路）:南側（幅員約6m） | 学校区 | 味酒小学校 城西中学校 |
| 間取り | 3LDK | 建物面積（登記） | 71.86㎡（約21.73坪） |
| 土地面積（登記） | 125.66㎡（約38.01坪） | 建ぺい率・容積率 | 60％・160％ |
| 完成時期(築年月) | 昭和51年4月2日新築 | 入居時期 | 10月末入居可能予定 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 構造・工法 | 木造瓦葺２階建 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 売主にてリノベーション工事後引き渡し | ||
| その他概要・特記事項 | 上水道、都市ガス、公共下水、耐震補強工事、仲介物件となりますので仲介手数料が必要となります。 | ||
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記事作成：R.SAKAMOTO（坂本）
NO.665
