不動産大好きRのブログ

リノベーションの解説や不動産の事、たまに食べ物や音楽など好きなことを書いてるブログです

戸建てリノベーション~昭和53年築の住宅を良いところは残してリノベーション~③

水周りのご紹介へ進みます。

 

f:id:r-s-nishi-nihon-h:20210615110608j:plain

洗面所

洗面所の洗面台の位置はずらしました、以前は窓側についてましたが、そちらには洗濯機置き場に。

床は白いタイルを馬目地に貼った感じのクッションフロアに。

昭和の53年新築当時では決してチョイスしないものですよね。

 

この洗面所、浴室は以前は

 

f:id:r-s-nishi-nihon-h:20210628093207j:plain

f:id:r-s-nishi-nihon-h:20210628093156j:plain

工事前の洗面浴室

まさに昭和、ある意味雰囲気のアルタイル、洗面所の入り口ドアも引き違い戸でかなりプライバシーない感じ。

洗面化粧台と洗濯機が向かい合わせで鏡見るように立つにはどうするの?

そんな感じでしたよ。

 

f:id:r-s-nishi-nihon-h:20210628093142j:plain

f:id:r-s-nishi-nihon-h:20210628093219j:plain

洗面工事

しかし壁を一度破壊、屋内の給排水管はすべて新規にやり替えました。

 

f:id:r-s-nishi-nihon-h:20210615110547j:plain

f:id:r-s-nishi-nihon-h:20210615110559j:plain

浴室リノベ後

 

少し明かるめの色をチョイスすると清潔感もあり水周りはこういう色が好みですね。

広さは替えてません、浴槽が少し小さいといわれそうですが、これでもそんなに評判は悪くないんですよね。

浴室ほんとは1坪欲しかったんですが、これを取るとトイレやキッチン、洗面にも影響が出ます。

頻度を考えて浴室が0.75坪になりました。

ここはリノベーションの際にいつも考えてしまうところですね。

 

洗面入り口付近は

f:id:r-s-nishi-nihon-h:20210628094628j:plain

f:id:r-s-nishi-nihon-h:20210628094616j:plain

洗面所入り口は引き戸に

ローカから洗面にはいる扉は引き違いではなくて片引き戸にしました。

そして2枚目写真の階段ホールに出る少し手前左に少し引っ込んでますが、ここはトイレです。

 

f:id:r-s-nishi-nihon-h:20210628094846j:plain

f:id:r-s-nishi-nihon-h:20210628094857j:plain

トイレ

トイレは基本入口手前に開くようになるので少し30センチほどひっこめてます。

急に扉が開いて当たるってことが無いようにです。

 

f:id:r-s-nishi-nihon-h:20210628094634j:plain

トイレ内

これだけ奥行きがあれば問題なしです。

床は洗面と一緒に。

壁は少しエレガントな感じに、アースカラーをイメージも少し。

あくまでも個人的な趣味です(笑)

 

水周りの位置を大幅に触らないことで、配管工事等の手間と時間と費用が少し抑えることが可能、さらにユニットバスもグレードによってはほんとに高価なものもあり、この辺りを大きさやグレード選ぶものによって予算が変わってきますので、リノベーションを検討の時には悩ましい所です。

 

さあ2階へ次回は進んでいきますよ!

 

nishi-nihon-h-r-s.hatenablog.com

nishi-nihon-h-r-s.hatenablog.com

nishi-nihon-h-r-s.hatenablog.com

 

このブログは日々の何でもないことや、不動産の仲介物件の解説、リノベーションのアイディアや施工事例、不動産購入の知識を増やすためのお話等々幅広く、また好きな音楽の事や本などもテーマで書いております。

このブログに掲載の物件の詳しい内容やご見学等のお問い合わせは、下記まで。

その時「ブログで見ました!」とお伝えください、今後の励みになります。

西日本不動産株式会社 松山支店           

電話番号は 089‐909-9666です!

MAILは→sakamoto@nishi-nihon-h.comへ

 

記事作成:R.SAKAMOTO(坂本)

 

NO.203 194days in a row

 

ブログランキング・にほんブログ村へ