不動産大好きRのブログ

リノベーションの解説や不動産の事、たまに食べ物や音楽など好きなことを書いてるブログです

松山市内で新築マンション・新築戸建て取得の最適エリアとは

先日、とあるマンション供給会社から事務所にFAXが届きました。 内容は、新規の分譲マンション用地取得の情報を求めるものでした。 そのエリアは、松山城を中心に半径2㎞以内を目安としています。 地図に丸で囲むと下の写真のような範囲になります。 少し北…

看板交換で契約成立!?秋が待ち遠しいお引渡し準備

まだまだ日中は暑いですね。 本当にもう9月の中旬でしょうか? 早く秋が来てほしいものです。 さて、朝日ヶ丘町のリノベーション物件、ご契約いただきました! さっそく現地の看板を外しに行ってきました。 先月末の台風に備えて、一度看板を外していたんで…

2024年7月からの不動産仲介手数料改正の詳細と影響

宅地建物取引業を行う事務所では、その報酬について記された「報酬額表」を見える位置に掲示する必要があります。 通常、この表は打ち合わせをする場所の壁に貼られていることが多いです。 先日、所属する協会から新しい報酬額表を受け取ったので、7月1日か…

「そば吉」できしめん、「萩の茶屋」もりそばどちらもお勧めです~愛媛県~

週末にかけて大変な大雨と迷走台風に見舞われました。 九州、東海、関東地域には非常に激しい雨が降り、土砂災害などの被害が広範囲に及びました。 ニュースを見ていて、愛媛の四国地方が比較的災害が少ない地域であることを再認識しました。 台風が過ぎ去り…

かなり危険な台風10号(サンサン)が接近中、備えは万全ですか?

朝から松山地方、雨は結構降っています。 午前中は業者さんとの打ち合わせ、物件の鍵を預かり、現場の見回りを行いました。 物件での打ち合わせもありましたが、雨でびしょびしょになってしまいました。 物件の駐車スペースにはアコーディオン式の扉がありま…

ゲームの進化と共に楽しむ『バイオハザードRE.4』-脳の老化防止にもなると思う!

不動産のブログじゃないことですが、最近は待ってるゲームをご紹介です。 スマホでのゲームは空き時間に少しずつプレイしていますが(将棋とかパズルゲームで無課金のもの)、プレイステーションとかのテレビゲームからは4、5年ほど遠ざかっていました。 し…

行きつけの蕎麦屋が定休日、しかし新たな蕎麦屋に巡り合う~出雲 平和そば本店~

8月21日(水)に島根県へ突然行ってきました。 前の日から実家のある尾道へ帰省していたんですが、両親から庄原の方へ連れて行って欲しいとのことで、朝8時半から車で向かいました。 すると10時過ぎには予定が終了。 地図を見るとあと70キロほどで出雲大社。…

道路の路肩で見かける数字 キロポスト(キロメートル標)とは?

国道走ってるとこういう数字が書いた標識見かけませんか? キロポスト(キロメートル標)と言われるものです。 写真は294.1とありますので、その国道の起点から294キロ100メートルが写真の位置だということを示しています。 便利なのは、県外とかで車の故障…

白い外壁タイル貼りの鉄筋コンクリート造の家~眺望良し・地下駐車場有~

久々に物件のご紹介です。 場所は松山市鷹子町です。 松山市内東部に位置し、比較的人気のエリア、土地坪単価は35万円辺りです。 町中心を南北に伊予鉄道の横河原線が横切り、南側は調整区域が多く、住宅は北側に多くあるイメージです。 町名の由来も江戸時…

今まで入ったことないチラシが入ると期待感が増しますよね!~コストコ~

いよいよ松山市内の無料情報誌「リビング」にコストコのチラシが入ってましたね。 みなさん見ました? とはいってもまだ四国にはありません。 このチラシの右端の一日特別ご招待券は、四国からだと近いコストコが、広島か神戸になりますので、そちらまで行か…

新紙幣3枚を手に取ってみた感想~印刷の技術に脱帽~

つい先日この3枚をゲットしました。 ※紙幣の印刷は違法です パッと見の印象は、お札前より大きくなってない? 財布買い替え必要? なんて思いましたが、そんな必要は無く、大きさは旧紙幣と同じ大きさでした。 ※紙幣の印刷は違法です でも新紙幣の方が大きく…

やっぱり手書きは味がある!昭和の家の鳥瞰図に感動

暑い日がまだまだ続きそうです。 本日も物件見た後、物件近くの業者様へ涼みに寄りました。 そこで松山市内中心部にある昭和40年代~50年代初頭の町屋造の家の設計図を見せてもらいました。 やはり気になったのはこの鳥瞰図です。 鳥瞰図(ちょうかんず、bir…